Apartamento de 70m² pronto para morar, de porteira fechada, localizado no coração do Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados de Curitiba.

Este imóvel foi totalmente transformado para oferecer ambientes modernos e funcionais.
Com acabamentos de alta qualidade, infraestrutura elétrica e hidráulica renovadas, e um layout planejado para atender às necessidades do estilo de vida atual, ele está pronto para ser seu novo lar!

Características do apartamento:
- 70m² privativos
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Porteira fechada - móveis e decoração
- Eletros - cooktop, forno elétrico 
- Ar condicionado portátil instalado
- Cozinha em conceito aberto - integrada com sala de jantar e estar
- Lavanderia 
- Banheiros com box até o teto
- 1 vaga de garagem rotativa coberta
- Face norte
- Andar alto com ótima iluminação natural e ventilação
- Localização estratégica, próximo a mercados, restaurantes, transporte público e todas as comodidades do Bigorrilho

Outros detalhes:
- Piso em porcelanato
- Piso laminado nos quartos
- Revestimento das paredes nos banheiros em azulejo metrô white;
- Forro de drywall na cozinha e sala de jantar, com iluminação embutida;
- Elétrica e quadro de distribuição novos (fios, disjuntores e interruptores);
- Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED);
- Hidráulica nova na cozinha, lavanderia e banheiro;
- Louças sanitárias novas (cubas e vaso sanitário);
- Metais novos (torneiras do banheiro, torneiras da lavanderia, torneira da cozinha, registros e chuveiro);
- Pintura acrílica nova tanto no teto quanto nas paredes;
- Portas novas;
- Fechadura digital por biometria na porta de entrada;
- Rodapés novos;
- Andar alto e face norte;
- Aquecimento a gás;

Informação para investidores:
Potencial de rentabilidade de aluguel mensal, estimativa entre R$3.700,00 e R$4.000,00. Com base em imóveis similares na região.